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行业新闻

安装一个冷库成本的主要原因是由什么决定?

经常关注冷库行业的发展,也接触到许多工程项目。在经历了许多项目后,发现业主的投入和产出之间往往有很大的差距?在投资物流项目或冷库项目时,其成本过高,导致整个项目的投资增加。作为这个行业的从业者,我们想谈谈我们知道的一些工程现象,让大家知道这个行业的一些误区。
 
1.业主和投资者有很多理由。
 
基本上,这是由于业主的原因,占了整个项目的主要成本。
 
1、业主对整个工程的定位要求。有许多理想化。我想建立一个关于如何实现高端和高档氛围的项目。许多领导人将来会参观它,并在当地甚至周边地区建造一个最大的或基准项目。基于这样的理念,一切都是高要求的,所有的项目如造型、设备品牌、技术和产品都是一流的,超越品牌的要求。各种配套的仓储设备和产品都是一样的。就这样,整个成本突然上涨了很多。其中一些实际上是华而不实的,导致整体成本无缘无故地过高。
 
2.主要技术指标模糊不清。盲目追求大、高、先进。
 
例如,在冷库项目中,最重要的冷却时间,尤其是速冻冷库,我们经常会遇到客户,并询问业主在您的产品过程中是否有准确的快速冷却时间和快速冷却能力范围。如果所有者或使用者在早期没有如此细致的工作,张开嘴说越快越好。或者4小时,2小时,或者半天,当我们满足这样的技术要求时,我们不能马上给出合适的设备配置。在早期阶段,业主提供了一个模糊的要求,在后期阶段,似乎温度不能降低,或设备配置太大,造成浪费。对于这样的条件,业主多次问我们的工程方,你是专业的,你说多少时间?对于这样的一个问题和答案,尽管我们已经做了很多速冻项目,每个业主有不同的行业和产品,导致不同的生产工艺要求。业主自己并不控制工艺要求,将这些关键技术参数推给工程方,以工程方为准。这导致项目中不同的设备配置方案。这样,前期的技术参数是不确定的,会导致施工成本的不均衡。
 
总之,在需求方面,制冷方案的制冷产品应根据实际情况、具体环境以及后期管理和应用的方便性进行适当选择。如果你不能盲目追求全奢侈品牌,这将是一个很好的制冷项目。
 
对于大型冷库安装工程,业主应注意的重点方向是:首先,该冷库工程的主要方向是做什么;第二,满载时可储存的吨位;第三,冷库应该具有的温度范围,可以相应地储存哪些货物。设置停车场大小,货物进出是否方便等。
 
在项目专业中,相应的消防要求、电源配置、环境评估等因素是否考虑到位。这些都是业主应该注意的问题。
 
3.业主综合控制
 
拥有专业团队的业主将控制整个项目的所有细节,以及哪些设备和产品将占有一席之地。当然,由于业主和各工程方之间的各种利益关系,一些主要设备和产品将在投标的早期阶段就明确。有些限制只使用某个产品品牌,因此只能使用有保护或控制良好的渠道的产品。尤其是外资企业的产品在中国渠道层面上受市场价格区间的控制。不能使用性能优异的廉价产品。还需要考虑项目是否符合周围土地的规划方向。如果不符合业务规划,很有可能在项目建成投产后的三两年内停止或搬迁。
 
4.业主项目ma的完整性
 
目前的氛围比以前好得多,但它仍然不能终结市场上工程项目的廉洁。每个家庭都一定会提出杜绝各种腐败行为的问题。然而,这只是老板或最高管理层的想法,或者是反腐败部门的想法。在实践中,吃拉卡必须在一个项目中通过多个障碍,不可能与来自各个方面的人打交道。作为一个老板,我一定要自上而下保持干净。但是,在实际工作中,你自己的人不作为,从门卫到中高层,都有消极的行为,不合作,不愿意工作,导致太多的事情,工程方故意或故意刁难,拖延,甚至阻挠。乙方将此作为一个项目,只能尝试推动这些中间运营商。否则,工程方怎么能轻易得到签字并得到工程款呢?
 
5.如果这个项目是我自己投资的呢?我呢?
 
在工作中,我经常和我的密友或客户进行如此真诚的交谈。我会把你的事情当成我自己的事情,用最好的价格产品来达到预期的效果。这样,作为一个负责任的项目,乙方将掌握很多主动权,并能为工程应用提供一些性价比高、价格优的产品。事实上,制冷工程技术是一项非常成熟的技术,并没有太多的高科技,但更现实的接收,现场安装和施工。根据规范要求,将建成一个完整的冷库工程。有保温材料、制冷设备、电控设备、储存设备等。完成一个可以储存物品的冷库项目。为客户创造价值。我们越信任我们的客户,我们就越能掌控我们的客户,我们做事就越认真,越有责任感,因为我们不想让我们的客户信任我们,得到不好的结果。我们努力改进和实现一个完美的冷库项目,而不是简单地完成合同。相反,你越是关心它,你越是和我们斤斤计较,顾客以后就越容易付款。想要
 
6.在完成一个项目的过程中,双方的合作是最重要的!
 
作为甲方,不可能考虑所有细节。作为乙方的施工方,应为客户的工程项目赢得最大的利益,并为甲方综合考虑.双方是友好合作的过程,而不仅仅是纯粹的货币关系。所有以金钱为基础的项目最终都会被耗尽,永无止境。作为甲方,应按时付款;作为乙方,应严格执行已完成的工程。在项目实施过程中,签证将及时变更,增加项目或减少项目,双方将做出决定并配合增加或减少项目,以尽快完成项目。只有当它被交付并投入生产时,双方的收入才能充分发挥作用。
 

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